Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, hat seinen voll vermieteten Panattoni Park im Norden von Hamburg an ein Joint Venture von J.P. Morgan Asset Management und der in Sydney notierten Cromwell Property Group verkauft. Der Panattoni Park, strategisch günstig in einer der stärksten Wirtschaftsregionen des Landes gelegen, besteht aus fünf Hallen zuzüglich extern angemieteter Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 80.163 m². Für sein nachhaltiges, energieeffizientes Design wurde dem Park die „Gold-Zertifizierung“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verliehen.
Der im 4. Quartal 2022 fertiggestellte Logistikpark befindet sich auf einem 157.900 m² großen Grundstück und umfasst ca. 70.000 m² erstklassige Logistikflächen mit einer maximalen Bodentragfähigkeit von fünf Tonnen/m² und einer Hallenhöhe von 10 m UKB. Das Objekt ist an eine Reihe von E-Commerce-Mietern mit langfristigen Laufzeiten vermietet.
JLL vermittelte im Auftrag von Panattoni an das Joint Venture von J.P. Morgan und der Cromwell Property Group. Der Käufer wurde von Colliers und Hengeler Mueller beraten.
Über J.P. Morgan Asset Management - Global Alternatives:
J.P. Morgan Global Alternatives ist der Bereich Alternative Anlagen von J.P. Morgan Asset Management. Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung als Manager alternativer Anlagen, einem verwalteten Vermögen von 216 Milliarden US-Dollar und mehr als 700 Fachleuten (Stand: 30. September 2022) bieten wir Strategien für das gesamte Spektrum alternativer Anlagen an, darunter Immobilien, privates Eigenkapital, Privatkredite, Hedgefonds, Infrastruktur, Transport und liquide Alternativen. Unsere unabhängigen Alternative-Investment-Engines, die von Niederlassungen in ganz Amerika, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum aus operieren, kombinieren Fachwissen und einen einzigartigen Fokus mit der globalen Reichweite, den umfangreichen Ressourcen und der leistungsstarken Infrastruktur von J.P. Morgan, um die spezifischen Ziele jedes Kunden zu erreichen.
Über Cromwell Property Group:
Die Cromwell Property Group (ASX:CMW) (Cromwell) ist ein Immobilieninvestor und Fondsmanager mit Niederlassungen auf drei Kontinenten und einem globalen Investorenstamm. Die Gruppe ist in der S&P/ASX 200 notiert. Zum 30. Juni 2022 verwaltete Cromwell ein Gesamtvermögen von 7,9 Milliarden Euro in Australien, Neuseeland und Europa. In Europa verwaltet Cromwell Immobilienvermögen in Höhe von 3,9 Milliarden Euro über eine Vielzahl von Fonds und Mandaten, die über 155 Objekte und 1.600 Mieter umfassen. Cromwells Stärke liegt in der Immobilienexpertise, seiner 223 Mitarbeiter in 15 lokalen Büros in 11 europäischen Ländern.
Über Panattoni:
Panattoni ist ein Full-Service-Entwickler für Industrie- und Logistikimmobilien. Panattoni in Europa ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company, Newport Beach, USA, einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von Industrie- und Logistikflächen mit Niederlassungen in Nordamerika, Europa und Asien. Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige und nachhaltig errichtete Immobilienlösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das Unternehmen die lokalen Gegebenheiten und legt großen Wert auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kommunen vor Ort. Das Portfolio umfasst passgenaue Build-to-Suit- als auch Build-to-Own-Lösungen, Panattoni Parks sowie Property Management. Ergänzt wird das Portfolio durch die Realisierung von modular aufgebauten Business Parks mit der Marke „City Dock“. Hier finden Firmen aus Produktion, Handel und Handwerk attraktive kleinteilige Gewerbeflächen inmitten städtischer Ballungszentren oder Stadtrandlagen.
Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni in Europa mehr als 19 Mio. m² neuer Flächen erschlossen. In Deutschland, einem der Fokus-Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni Team mit seinen über 110 Mitarbeitenden mehr als 120 Projekte auf den Weg gebracht. Davon sind 85 % der entwickelten Grundstücksfläche Brownfield-Revitalisierungen. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin.
