In Sachen Nachhaltigkeit und Innovation einer Logistikimmobilie ist die neue Unternehmenszentrale von Kroop & Co. Transport + Logistik GmbH in Neu Wulmstorf ein echtes Vorzeigebeispiel. Auf das Zusammenspiel von Energie, Wärme und Kälte, Wasser und Abwasser, sowie die Gestaltung für ein angenehmes Arbeiten für Mitarbeitende wurde hier von dem Familienunternehmen besonders geachtet. Daher besuchte der LIHH-Fachkreis Logistikimmobilien den Geschäftsführer nun im Rahmen ihrer 24. Sitzung in den beeindruckenden Räumlichkeiten.
Ende 2021 bezog Kroop & Co. ihren neuen Hauptsitz nach ca. zweijähriger Planungs- und 15-monatiger Bauzeit. Bereits zu diesem Zeitpunkt hatten Geschäftsführer Axel Horstmann und Axel Fricke, Bauingenieur und Architekt von Laren Management, den EcoHub dem Fachkreis vorgestellt. Nun folgte der eindrucksvolle Besuch.
Aus dem Greenfield-Projekt ist eine moderne, innovative und vor allem nachhaltige Logistikhalle mit angefügtem Bürokomplex entstanden: die bisher seltene Kombination von Dachbegrünung und einer Photovoltaikanlage (PV) dient nicht nur der Gewinnung von Solarstrom über exakt 4000 PV-Elemente, sondern ist gleichzeitig Teil des Entwässerungskonzeptes, da Regenwasser verzögert abgeführt wird. Retentionselemente und die Bepflanzung ermöglichen dies. Der erzeugte Solarstrom wird vor Ort selbst genutzt, sowie Überschüsse in das Stromnetz eingespeist. Hinzu kommt die Nutzung von Geothermie und einer Wärmepumpe, die Heizung und Klimatisierung der Immobilie energiesparend ermöglichen.
Und auch für ein angenehmes Arbeitsklima für die Mitarbeitenden wurde gesorgt: die Lagerhallen mit insgesamt rund 18.000 m2 Lagerfläche verfügen über Fenster- und Deckenelemente, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Die Büro- und Aufenthaltsräume wurden großzügig und mit Holzelementen gestaltet und mit einem innovativen interpanel-Deckensystem ausgestattet. Dieses verbindet Schallisolation, Wärme- und Kälte-, sowie Lichtsteuerung miteinander.
Insgesamt ermöglicht die neuartige Logistikimmobilie somit eine CO2-Einsparung von rund 500 t / Jahr und leistet einen nachhaltigen Beitrag für die klimafreundliche Logistik.
Allerdings tauschten sich die Teilnehmenden des Fachkreises nicht nur über die Details der Planung und des Baus aus. Auch die Frage nach der Verwendung weniger CO2-intensiver Baustoffe, wie Holz statt Beton, wurde angesprochen oder die Speicherung und Nutzung des gewonnenen Solarstroms. Derzeit können auf dem Gelände Mitarbeitenden-PKWs und E-Bikes mit dem selbsterzeugten Strom aufgeladen werden. Die Entwicklung des Fahrzeugmarkts mit alternativ-betriebenen LKWs für den Schwerlastverkehr würde jedoch auch beobachtet, um gegebenenfalls den selbst erzeugten Strom auch für das E-LKW-Laden zu nutzen. Die behördlichen Genehmigungsprozesse für die PV-Anlage selbst zogen sich allerdings über ein Dreivierteljahr hin, was die schnelle und effiziente Nutzung erneuerbarer Energien derzeit eher behindert.
Insgesamt ermöglichte Kroop & Co. dem Fachkreis einen spannenden Einblick in eine nachhaltige und innovative Logistikimmobilie. Wir bedanken uns ganz herzlich für die tollen Eindrücke und die aufschlussreichen Gespräche.
Sie haben Fragen zum EcoHub oder dem Fachkreis Logistikimmobilien oder möchten aktiv werden? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter fk.logistikimmobilien@hamburg-logistik.net.
