Die 28. Sitzung des Fachkreises Logistikimmobilien stand dieses Mal (wieder) im Zeichen eines Nachhaltigkeitsthemas. War das schon ein Vorgriff auf den Nachhaltigen Herbst der Logistikinitiative? Der Fachkreis fand diesmal als Exkursion zur STERAC Transport & Logistik GmbH vor Ort in Braack statt. Im thematischen Fokus des Termins stand das dort integrierte Energiekonzept. Zu Beginn des Termins wurden die noch relativ neuen Hallen 5,6 und 7 besucht. Hierbei konnten die umgesetzten Lösungen vor Ort betrachtet werden. Anschließend wurden sowohl das Unternehmen STERAC als auch die Planung und Realisierung des implementierten Energiekonzepts im Rahmen von Präsentationen noch im Detail vorgestellt und realisierte Einsparungen thematisiert. Im Anschluss wurden Chancen und Limitationen nachhaltiger Energielösungen in der Gruppe diskutiert.
Die Fachkreissitzung begann diesmal mit der praktischen Seite: Treffpunkt war direkt an den noch relativ neuen Hallen 5, 6 und 7 der STERAC Transport & Logistik GmbH in Braack. Nach einer kurzen Begrüßung durch den Fachkreisleiter Oliver Jähn, führte die geschäftsführende Gesellschafterin von STERAC, Nicola Rackebrandt, durch die Hallen. Unterstützung bekam sie hierbei von Michael Höchst von greenmile, der für die Planung und Realisierung des Energiekonzepts zuständig war und STERAC vorab auch entsprechend beraten hat. In den besichtigten Hallen konnten dann die implementieren Lösungen begutachtet werden: Neben Fußbodenheizung und Wärmepumpe wurden auch Stromspeicher sowie in den neuen Hallen auch eine smarte Beleuchtungsanlage installiert. Die Energie für diese Anlagen wird dabei zum nicht unwesentlichen Teil durch die auf dem Dach installierten PV-Anlagen erzeugt. Weitere nachhaltige Energielösungen beinhalten die Nutzung von Staplerbatterien zur Zwischenspeicherung von Energie sowie die am Hauptstandort installierten Ladesäulen, die zum Aufladen der firmeneigenen E-Autos genutzt werden.
Im Anschluss an die Besichtigung präsentierte Frau Rackebrandt dann noch einmal nähere Details zu STERAC. Hierbei präsentierte sie zunächst Zahlen und Fakten zum Unternehmen sowie eine Übersicht über die vorhandenen Hallen inklusive der im Bau befindlichen Halle 8. Im Anschluss stellte sie das regenerative Energiekonzept sowohl schematisch im Überblick als auch die technischen Daten dar. Im Weiteren zeigte sie auf, dass das implementierte Energiekonzept deutliche Kostenvorteile im Vergleich zu einem konventionellen Energie- und Wärmebezug bringt. Auch der hohe Autarkiegrad von Frühling bis Herbst sowie die positiven Auswirkungen der Speicherlösung auf diesen wurden thematisiert. Abschließend stellte sie noch einmal die erzielten Kosteneinsparungen durch die Nutzung von Ladesäulen und E-Autos dar, bevor das Konzept der sich momentan im Bau befindlichen Halle 8 noch einmal detaillierter beleuchtet wurde. Anschließend übernahm dann Herr Höchst von greenmile. Zur besseren Einordnung skizzierte er zunächst die Preisentwicklungen im Bereich Strom und Wärme über die letzten Jahre. Anschließend stellte er dann mögliche Lösungsansätze im energetischen Bereich sowohl für Bestandsimmobilien, als auch für Neubauten dar. Hierbei ging er zum einen auf die Themen Potenzial- bzw. Bedarfsanalyse ein, als auch auf verschieden Möglichkeiten der Energieerzeugung respektive des Energiebezugs. Ferner wurden die Themen Energieeffizienz, smarte Beleuchtungssteuerung sowie die Nutzung von E-Mobilität in Kombination mit Ladesäulen thematisiert. Abschließend stellte er dann noch exemplarisch die Wirtschaftlichkeit verschiedener Energiekonzepte nebeneinander und stellte exemplarisch die Energiebilanz der STERAC-Halle 5 vor. Im Anschluss an die Präsentationen gab es dann noch einen lebhaften und spannenden Austausch zwischen allen Teilnehmenden bevor Herr Jähn im Rahmen der aktuellen Stunde noch einmal mit den Teilnehmern die Einschätzung der Marktlage diskutierte.
